Jak zabezpieczyć elewację na okres jesienno-zimowy?

Aby uniknąć szkód i kosztów napraw warto odpowiednio wcześniej zabezpieczyć elewację – jeszcze zanim zaskoczy nas jesień. Jak to zrobić? O czym koniecznie trzeba pamiętać? Dlaczego to takie ważne?

Późna jesień, zima i przedwiośnie to czas, kiedy elewacja jest szczególnie narażona na intensywne oddziaływanie wilgoci, wody i niskich temperatur. Ich negatywnym skutkom można jednak skutecznie przeciwdziałać – na różnych etapach prowadzonych prac.

KIEDY IZOLACJA NIE JEST GOTOWA

Metody i środki ochrony

Kiedy nie udało się nam zakończyć montażu termoizolacji przed nastaniem jesieni, warto sięgnąć po kilka sprawdzonych rozwiązań. Jakich? Aby osłonić mury możemy:

- sięgnąć po preparaty gruntujące, które pozwolą wzmocnić strukturę tynku, utwardzić podłoże i zmniejszyć chłonność podłoża, a tym samym poprawić jego mrozoodporność;

Mieszanie i przygotowanie masy

- zastosować podkład z masy tynkarskiej, najlepiej o barwie zbliżonej do tynku dekoracyjnego lub farby elewacyjnej, która będzie stanowiła wykończenie elewacji. Wzmocnimy w ten sposób ochronę warstwy zbrojnej, a także wyeliminujemy problem zacieków.

- pozostawić siatkę na rusztowaniach. Z jednej strony będzie ona chronić mury przed nadmiernym zawilgoceniem i przemrożeniem, a z drugiej – przegrzaniem i promieniowaniem słonecznym.

Zatapianie siatki w elewacji

Dlaczego to takie ważne?

Brak odpowiedniego zabezpieczenia termoizolacji na jesień i zimę może spowodować, że ta nie spełni naszych oczekiwań. W praktyce: nie pozwoli na przeciwdziałanie utracie ciepła.

Wygładzanie tynku elewacyjnego

Przed przystąpieniem do prac zabezpieczających, ściany musza wyschnąć. To konieczne, by nie dopuszczać do rozwoju mikroorganizmów, po drugie – pozwoli to zwiększyć przyczepność powłok nakładanych na podłoże; dzięki temu kolejne warstwy będą bardziej trwałe.

KIEDY ELEWACJA JEST GOTOWA

Kiedy termoizolację udało się nam zakończyć jeszcze przed spadkiem temperatur, to przyjdzie nam (głównie w kolejnych latach) pamiętać o dwóch rzeczach.

Kontrole okresowe

Powinno się je przeprowadzać co najmniej raz w roku. Jeśli powierzchnia zabudowy przekracza 2 tys. m² (lub ich dach 1 tys. m²) kontrole okresowe powinny mieć miejsce co najmniej dwa razy do roku – do 31 maja i do 30 listopada.

Izolowanie cieplne domu

Podczas kontroli sprawdza się m.in. powierzchnie elewacji, attyki, filary, gzymsy, balustrady, loggie i balkony, a także m.in. obróbki blacharskie, pokrycia dachowe i przejścia przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku.

Roboty remontowe

Plamy, przebarwienia, odpryski powłok, spękania faktury i wykruszenia – każdą z tych zmian na elewacji, którą wypatrzymy, warto szybko usunąć (im szybciej, tym lepiej). Dlaczego? Wilgoć i woda mogą spowodować wysadzenie tynku, spękanie murów, osłabienie wiązań, a także np. odsłanianie struktury fragmentów elewacji; w konsekwencji dalszą jej degradację. Wszystkie prace należy przeprowadzać w odpowiednich warunkach pogodowych – warto więc przed rozpoczęciem prac zapoznać się z kartą techniczną produktu. Karta techniczna zawiera informację o optymalnych temperaturach powietrza i podłoża, oraz wilgotności powietrza w jakiej należy aplikować dane produkty.

Galeria: